Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 383 o powierzchni 814 m2 oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowego o powierzchni użytkowej 1402,88 m2.

Budynek biurowy
Obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony w 1930 r., w roku 2000 poddany modernizacji. Dostęp do budynku zapewniony jest przez dwa wejścia – pierwsze z nich umożliwia swobodny dostęp do części biurowej nieruchomości, natomiast drugie to niezależne wejście do części handlowej budynku. Budynek został wykonany w konstrukcji murowanej z cegły pełnej. Powierzchnia wokoł budynku jest utwardzona.

Wejście i wjazd na nieruchomość TP S.A. zlokalizowane jest na działce nr 388/1 o powierzchni 159 m2, która nie jest własnością Spółki. Z uwagi na charakter tej działki, jako jej władający ujawniona jest jednostka organizacyjna gminy – Zarząd Dróg i Transportu.

Budynek biurowy zajmuje 80% obszaru działki, natomiast na pozostałej części terenu urządzony jest parking zewnętrzny na 13 miejsc postojowych oraz ciągi komunikacyjne.

Uzbrojenie terenu: instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja deszczowa, centralne ogrzewanie.
 

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr LXXVII/1793/02 Rady Miasta Łodzi z dnia 27.10.2010r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem UC1 - zabudowa wielofunkcyjna o charakterze wielkomiejskim. Wszelkie działania w tym inwestycyjne musza być podporządkowane historycznemu układowi przestrzennemu i istniejącej strukturze zabudowy, przy zapewnieniu poprawy obsługi terenu.

Dla nieruchomości XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi- Śródmieście prowadzi księgę wieczystą nr LD1M/00109241/9.

Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. 

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest zawarcie 10 letniej umowy najmu obejmującej powierzchnię ok. 276 m2 obecnie wykorzystywaną przez Salon Sprzedaży usług Grupy TP.

Zapraszamy do udziału w rokowaniach.

Pisemne oświadczenia o przystąpieniu do rokowań należy złożyć w Biurze Sprzedaży Nieruchomości Grupy TP w Warszawie w terminie do dnia 08.02.2012 r. do godz. 15:00 w zamkniętej kopercie z napisem „Rokowania na sprzedaż nieruchomości TP S.A. w Łodzi, ul. Zachodnia 109", bądź na adres mailowy: agnieszka.kedziora1@telekomunikacja.pl

Oświadczenia powinny zawierać: nazwę podmiotu zainteresowanego nabyciem nieruchomości wraz z podstawowym opisem profilu prowadzonej działalności, adres korespondencyjny, adres e-mail i numer telefonu kontaktowego, oferowaną cenę.

Ogłoszenie ukazało się 18.01.2012 r. w Gazecie Wyborczej dodatke DOM.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT wg stawki 23%.